Технический план по разделу квартиры на две

Технический план

С понедельника по пятницу: Суббота и воскресенье Что такое технический план квартиры, для чего он нужен и где его оформить? Технический план квартиры представляет собой свод сведений, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости для последующего учета.

Также рекомендуем статью: Исковое заявление о взыскании алиментов, если ребенок внебрачный

Этот документ выдается как для домов и квартир, так и для технических, хозяйственных строений, а также объектов незавершенного строительства.

Именно с техплана на дом начинается создание отдельного объекта недвижимого имущества, которому в последующем будет присвоен кадастровый номер, а значит, его можно будет определить как объект индивидуального владения. Кто и как выдает технический план на квартиру? Техплан на квартиру с начала 2013 года оформляется лицензированными государственными или наемными кадастровыми инженерами.

Обсуждение

В рамках работ проводится: Полная инспекция недвижимости; Снятие замеров; Инвентаризация подведенных коммуникаций. В зависимости от необходимости, заказать технический план квартиры можно для вновь возведенной квартиры, либо для квартиры после перепланировки: При вводе в эксплуатацию нового многоквартирного дома подготавливается пакет документов для получения кадастрового паспортав том числе и техплан на квартиру.

Работы проводятся только, если дом введен в эксплуатацию и застройщик получил кадастровый паспорт на многоквартирный дом.

Форма технического плана помещения

Технический план после перепланировки нужен для приведения сведений в ГКН к фактическому состоянию объекта. БТИ обязано проводить инвентаризацию объектов не реже, чем 1 раз в 5 лет, с целью поддержки актуализации данных в кадастре недвижимости. Поэтому в случае осуществления самовольной перепланировки без согласования, потребуется обращение в Росреестр и изготовление нового технического плана.

Технический план для постановки объекта на кадастровый учет: особенности документа

В каких еще случаях требуется оформление или переоформление технического плана? Объекты, для которых выполняется первичная регистрация в Росреестре — новые дома, гаражи, дачные постройки, коттеджи, коммерческая недвижимость; Недострои — закон позволяет поставить на учет объекты, строительство которых не завершено.

Это позволяет менять собственника путем продажи, заключения договора дарения или иных сделок с переходом права владения; Технический план участка может потребоваться в случаях выявления ошибок или неточностей в ГКН.

Технический план по разделу помещения на 2

Например, это может быть неоформленная перепланировка прошлыми владельцами, изменение технических характеристик объекта в результате эксплуатации. Стоимость технического плана дома зависит от многих факторов.

Полезный материал по теме: Часы общения с ребенком после развода

Во-первых, это кадастровые работы, которые привязаны к площади объекта, во-вторых, стоимость услуг определяется сложностью выполняемых работ. Исполнитель должен понимать, для каких целей создается геодезическая съемка, как именно осуществляется привязка границ и межевание на участке, какие именно характеристики объекта необходимо выявить или подтвердить.

После окончания работ, аттестованный кадастровый инженер оформляет акт выполнения работ, который утверждается подписью и печатью. Только после получения заключения от инженера можно обращаться в Росреестр для внесения сведений в ГКН.

Важно понимать, что каждый объект недвижимости — это набор уникальных свойств и характеристик строений, земельных участков, их границ.

Что такое технический план квартиры, для чего он нужен и где его оформить?

Поэтому составление кадастрового плана должны проводить аттестованные специалисты с лицензией. Допущенная ошибка может потребовать исправления в будущем, а также может привести к конфликтам не только с соседями, но и с представителями государственных контролирующих органов.

Работаем с объектами любой сложности.

ВИДЕО: Технический план для дома. Постановка на кадастровый учёт. Техплан на дом

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации