О разделе общих долгов при совместно нажитом имуществе

Расторжение брака, раздел имущества и кредитные обязательства супругов Расторжение брака, раздел имущества и кредитные обязательства супругов Оглавление: Кредитный договор, договор купли-продажи квартиры заключены одним из супругов до заключения брака, однако кредит выплачивался в о разделе общих долгов при совместно нажитом имуществе за счет общих средств супругов.

Кредит оформлен на одного из супругов до заключения брака, но квартира приобретено в браке, кредитное обязательство исполнялось супругами уже в период совместной жизни. Еще примеры из судебной практики разрешения споров, предметом которых стало жилое помещение, приобретенное в браке. Примеры из практики разрешения споров судами.

Выплата долга по кредитным обязательствам перед банком одним из супругов после расторжения брака является основанием для удовлетворении требования этого супруга о разделе долга пропорционально присужденным каждому из супругов долям взысканию со второго супруга соответствующих его доле денежных средств.

Как известно, в случае расторжения брака, разделу между супругами подлежит не только совместно нажитое имущество, но и общие долги. Сторонами кредитного договора имеем ввиду ипотечный кредиткак правило, становятся оба супруга или один из супругов — поручитель.

Если супруги урегулировали отношения брачным договоромто в случае расторжения брака и раздела приобретенного в кредит имущества, они будут руководствоваться условиями данного договора, где указано, кто и сколько платит по кредиту, кто становится собственником приобретенного имущества.

При разводе, споры между супругами чаще возникают при отсутствии брачного контракта. Ведь согласно статье 39 Семейного кодекса РФобщие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Кредитный договор, договор купли-продажи квартиры заключены одним из супругов до заключения брака, однако кредит выплачивался в браке за счет общих средств супругов Существует два мнения по данному вопросу.

Как известно, имущество, принадлежащее одному из супругов до заключения брака, разделу не подлежит и является собственностью этого супруга. Также напомним, что право собственности на недвижимое имущество, по общему правилу, возникает с момента регистрации права в регистрирующем органе. Следовательно, если один из супругов формально стал собственником квартиры до брака, он и является ее собственником и квартира разделу не подлежит. Например, если имеется иное имущество, подлежащее разделу, то оно может быть передано в счет доли супруга доли предполагаются равными во взносах по кредиту, если же такового имущества нет или недостаточно, суд может взыскать с супруга-собственника соответствующую часть уплаченных другим супругом в браке в погашение кредита денежных средств.

Остается неизменным тот факт, что квартира, приобретенная одним из супругов до заключения брака является не смотря на долги и непогашенные кредиты собственностью только этого супруга. Однако, в том случае, если в период брака за счет общих средств супругов была выплачена значительная предполагается бОльшая часть кредита, то супруг, не являющийся собственником может претендовать на признание права совместной собственности на квартиру.

Долги супругов и раздел долгов

В данном случае, с некоторой натяжкой можно применить статью 37 Семейного кодексасогласно которой, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и.

Следует иметь ввиду и норму, на основании которой суд, при рассмотрении дела, вправе отступить от начала равенства долей супругов. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства одного из супругов, приведшего к приобретению права собственности на имущество, также может являться основанием к признанию имущества совместной собственностью в соответствующей его части. В случае частичной оплаты за счет общих средств неделимого имущества ст.

Поэтому суду следовало установить, какая часть кредита, полученного ответчицей на приобретение квартиры, была погашена до брака, а какая - в браке за счет общего имущества и в зависимости от этого определить доли сторон в праве собственности на квартиру". Кредит оформлен на одного из супругов до заключения брака, но квартира приобретена в браке, кредитное обязательство исполнялось супругами уже в период совместной жизни В данном случае, во-первых, право на жилое помещение зарегистрировано уже в период брака, а значит, предполагается, что оно является совместно нажитым имуществом супругов.

Во-вторых, хотя кредит и получен одним из супругов до вступления в брак, взносы по кредиту выплачивались обоими супругами в браке. В этом случае, квартира должна быть признана общей собственностью супругов.

Пример из судебной практики ". В связи с тем, что соглашение о разделе квартиры между ними не достигнуто, С. Во встречном исковом заявлении С. Однако данный вывод суда нельзя признать правильным. О разделе общих долгов при совместно нажитом имуществе общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с п. Спорная квартира была приобретена С. Кроме того, нельзя согласиться и с доводами суда в части доказанности целевого использования заемных денег на приобретение спорной квартиры, взятых С. При этом наличие обременения объекта недвижимости в виде ипотеки само по себе не является основанием к отказу в разделе общего имущества супругов Г.

Полезный материал по теме: Раздел имущества между супругами без нотариуса

Решением мирового судьи Г. В надзорной жалобе Г. Проверив материалы дела, президиум находит определение Можайского городского суда Московской области от 26 марта 2008 года подлежащим отмене, дело направлению на новое апелляционное рассмотрение. Отказывая в удовлетворении иска Г.

Указанный вывод суда сделан с нарушением требований закона. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами п. Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов ч.

В ходе судебного разбирательства Громов В. Из материалов дела и объяснений Г. Факт приобретения квартиры на нужды семьи ответчицей не оспаривался. Исходя из взаимосвязанных положений ч.

Таким образом, спорная квартира, приобретенная на имя Г. При этом наличие обременения объекта недвижимости в виде ипотеки само по себе не является основанием к отказу в разделе общего имущества супругов. При указанных обстоятельствах решение суда в части отказа в удовлетворении требований Г. Отменяя судебные акты, суд надзорной инстанции, указал, что в период брака сторонами было выплачено кредитных средств в сумме 2610 долларов, оставшаяся часть выплачена истцом после расторжения брака.

Выплата истцом денежных средств по общему с ответчицей кредитному договору, не может являться безусловным основанием для отступления, установленного п. Отменяя решение мирового судьи и вынося новое решение, которым за П.

О разделе общих долгов при совместно нажитом имуществе тем с таким выводом суда апелляционной инстанции согласиться. Из материалов дела следует, что предметом спора по данному делу являлась квартира, приобретенная сторонами в период брака, а не общие долги супругов. Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено судом, сторонами в период брака 7 сентября 2004 года была приобретена по договору купли-продажи двухкомнатная квартира по адресу: Стоимость квартиры о разделе общих долгов при совместно нажитом имуществе договору составила 68000 долларов США. Остальная сумма за приобретенную квартиру выплачена сторонами за счет кредитных средств.

Целевой кредит в сумме 34000 долларов США был оформлен сторонами одновременно с покупкой квартиры сроком на 122 месяца. В период брака сторонами было выплачено кредитных средств в сумме 2610 долларов, оставшаяся часть выплачена истцом после расторжения брака. Забегая вперед, скажем, что без согласия банка это сделать не представляется возможным даже по решению суда. Если ипотечный кредит банк выдал обоим супругам созаемщиками в договоре указаны как муж так и женато расчет банка был прост: Напомним, что согласно статье 323 ГК РФпри солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга… Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Долевая же обязанность предполагает, что каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими. Во-первых, одностороннее изменение условий договора с банком по решению суда в данном случае не предусмотрено законом и, разумеется, договором… и, кроме того, нарушает интересы банка.

Аналогичная ситуация и в случае, когда заемщиком по кредитному договору является один из супругов. Ввиду того, что платежеспособность супруга, не являющегося стороной договора с банком, последним не проверялась, суд не вправе разделить денежные обязательства по кредиту и тем самым изменить условия договора без согласия на то банка как займодавца.

Кроме того, в силу ст.

Раздел долгов в зависимости от оснований возникновения

С переводом долга по обеспеченному поручительством обязательству, на другое лицо, поручительство прекращается, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника, поэтому у банка отсутствует интерес соглашаться на предложение об изменений условий договора, обязательство супруга по которому обеспечено поручительством третьих лиц. Пример из судебной практики Суд произвел раздел совместно нажитого имущества Е.

Президиум суда отменил указанные судебные постановления, указав, что суд, признавая обязательства Е. Этот вывод суда основан на неправильном толковании норм материального права.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 29. Как следует из материалов дела л. В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов п. При этом по смыслу названной нормы права долги, возникшие из сделок, совершенных только одним супругом, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, необходимости учета и распределения этих долгов при разделе совместно нажитого имущества.

Вместе с тем, в соответствии со ст. Пунктом 3 статьи 308 ГК РФ предусмотрено, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон для третьих лиц. Таким образом, по общим положениям обязательственного права ответственность из договорного обязательства может нести лишь лицо, выступающее в качестве стороны обязательства.

В данном случае, должником по кредитным договорам является Е. Изложенное свидетельствует о том, что распределение долгов при разделе совместно нажитого имущества путем признания обязательства одного из супругов их общими обязательствами по погашению ссудной задолженности по кредитным договорам, тем самым отнесение обязательства по погашению ссудной задолженности на супруга, не являющегося стороной обязательства, не соответствует приведенным нормам обязательственного права.

Кроме того, отнесение обязательства по погашению ссудной задолженности на супруга, не являющегося стороной обязательства, является по существу переводом долга.

О разделе общих долгов при совместно нажитом имуществе в соответствии со ст. Раздел совместно нажитого имущества бывшими супругами путем отнесения обязательства по погашению ссудной задолженности на супруга, не являющегося стороной обязательства, без согласия кредитора и поручителей, нарушает требования приведенных выше норм материального права.

Вместе с тем, изложенные обстоятельства не препятствуют, в данном случае, разделу совместно нажитого имущества бывших супругов, в том числе долгов, без изменения обязательства Е. Обязанность по погашению остатка банковского кредита по кредитному договору, заключенного между Д. Отменяя решение суда, президиум Пензенского областного суда, указал следующее.

Мировой судья при разделе имущества возложил на стороны обязанность по погашению остатка банковского кредита по кредитному договору в равных долях. Таким образом, возложив на Д. Судья полагал, что поскольку в период рассмотрения спора в суде Р.

Верховный суд разрешил супругам раздельно платить по долгам

Отменяя решение суда, надзорная инстанция указала следующее. Общие обязательства супругов, как следует из содержания п. Те обстоятельства, что на время вынесения решения денежные средства по всем кредитным договорам были полностью выплачены, и у супругов не имелось долговых обязательств перед Банком, сами по себе не свидетельствуют об отсутствии общего долга супругов и не являются безусловным основанием к отказу в удовлетворении требования о разделе долга пропорционально присужденным каждому из супругов долям.

Распределение общего долга супругов при разделе имущества

Суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения решение мирового судьи в части отказа в иске Р. При таких данных решение мирового судьи в части отказа Р.

Судом установлено, что деньги потрачены на нужды семьи в период брака.

VK
OK
MR
GP
Лучшие публикации